一、疫情房租减免纠纷律师收费标准是多少?
一、疫情房租减免纠纷律师收费标准是多少?
疫情房租减免纠纷律师收费标准是没有统一规定的,律师收费考虑的因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;
(四)委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;
(五)律师可能承担的风险和责任;
(六)律师的社会信誉和工作水平;
(七)办理案件所需的其他必要成本支出。
二、疫情期间租房合同纠纷的处理方式有哪些?
合同有约定的,依照合同处理。
租赁关系中的双方,对于纠纷的内容和标的,如果合同上约定的很清楚,就不要做过多没有意义的指责。在不存在欺诈的情况下,按照契约精神,合同有约定的按照合同规定处理就好了。
2、协商解决。
双方从各自利益出发,本着互谅互让的原则,协商解决矛盾纠纷是最省事的方案。因为作为出租人和承租人,都没有过多的精力和时间,参与漫长的诉讼,即使一方让步,从总体上来说并不一定就是吃亏,更何况诉讼也是需要费用的。
3、调解。
出租和承租人闹僵了,必须有一个中间人参与调解。在以前,双方熟悉和信任的人包括司法调解作为主持人是最合适的,现代社会下,包括房屋租赁的中介、社区等作为主持人参与调解,也是合理的。
4、仲裁。
如果自己协商不成,有没有合适的调解人,或者不愿意去社区、司法局调解。可以走仲裁的途径,由仲裁部门充当调解主持人,区别在于仲裁作出的决定,效力要强于调解书,可以申请法院强制执行。
其实,就疫情期间的房租减免问题,双方当事人能够协商处理是最好的,需要请律师处理的,多半都是因为是企业租用的厂房租金可能比较高,不然,一般的房屋租赁合同也没有必要通过请律师来处理。
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